根据标准普尔与凯斯史勒指数显示，从全国范围内来看 ，美国的房价从一年前开始上涨了12.1%，而从今年5月开始则上涨了2.2%。在超过一年的时间里，房价的月度同比增幅首次环比下降。

　　分析人士称，美国6月房价增速放缓，或因房屋抵押利率上升。根据房屋抵押巨头房地美的数据显示，房屋抵押利率在过去的三个月中稳步上涨，30年期的平均固定利率在上周达到4.58%，为两年来最高值。